portfolio 해운대 중동 근린생활

해운대 중동 근린생활

해운대
대지는 해운대 중동역 근처에 위치하고 있다. 근처 사거리는 대형 마트와 상업시설이 들어 서 있는 활기찬 곳이며, 변화가 활발한 지역이다. 대지는 상업지역에서 주거지역으로 변화하는 곳에 위치하며 전면도로를 따라 근린생활시설이 자리잡고 있다. 이 프로젝트 또한 근린생활시설로서의 프로그램을 요구하였다. 프로젝트는 소위 ‘상가’ 라는 이미지에서 탈피하면서도 주변과의 조화를 이룰수 있는 방법을 찾으며, 제한된 조건안에서 조금이나마 도시의 경관에 기여 하는 방안을 찾는데 중점을 두었다. 대지는 불규칙한 형태의 평형 사변형 모양으로 전면도로에 사선으로 접해있다. 이로 인해 전면,좌측 및 우측면이 모두 전면 가로에 노출되어 있다. 따라서 가로변의 환경과와 주변 건물에 비해 건물이 지나치게 비대하게 자리 잡게 될 수 상황이었고, 자칫하면 주변가로에 중압감과 폐쇄감을 줄 수 있는 대지조건이었다. 일반적으로는 간판을 설치 할수 있는 입면이 충분한, 사업주의 입장에서 선호하는 조건일 수 있었다. 하지만 간판으로 건물을 직설적으로 알리는 방법 보다는 건축적 방법으로 공공에게 건물을 우회적으로 알리는 방식으로 접근하고자 하였다.
디자인 프로세스
대지에 형상에 따라 자연스레 발생하는 평형사변형 형태를 4개의 정방형으로 분리하였다. 이로서 건물은 보는 방향에따라 2개 또는 3개의 건물이 결합한 듯 보인다. 분리된 건물의 매스는 유리, 벽돌, 화강석의 서로 다른 재료를 사용하여 그 차이를 두었다. 정면의 주 출입구 부분에는 저철분 유리를 이용하여 투명도를 높인 커튼월 배치하고, 도로 보행로를 따라 외부공간을 계획하여 대지및 건물 안팎으로 개방감을 강조 하였다. 정면 중앙의 조적으로 구성된 부분은 가로변에 볼때 부담없는 비례가 되도록 계획을 하였다. 원경에서 바라본 벽돌부분은 인접건물과 유사한 색상을 차용하여 가로면에서의 조화를 계획하였으며 인접건물의 수직창의 형태 차용하여 변형해서 적용하였다. 근경에서 건물을 가까이서 올려다보거나, 도로에서 시선 높이에서 바라보게 될 부분은 벽돌이 줄 수 있는 깊이감과 음영을 강조하여 보행자와 사용자가 가로면에서의 즐거움을 느낄 수 있도록 하였다. 이어지는 배면과 좌측면에는 화강석 줄다듬을 수직방향으로으로 사용하였다. 화강석을 색상과 질 감을 통해 조적과 유리부분을 자연스레 연결하고자 하였다.
구조
내부 공간 계획은 불규칙한 대지형상에 대응하는 공간 구획과 변화하는 요구조건에 대응할 수 있는 가변적인 공간의 확보에 중점을 두었다. 공간의 가변성은 내부에 기둥이 없도록 철근콘크리트 장스팬 구조를 활용해 계획 하였다. 또한 3층과 4층을 연결하는 복층 부분은 필요시 2개의 공간이 유기적으로 통합되어서 사용될 수 있도록 계획되었다.
출입구의 로비는 넓은 복층 공간을 계획하여 , 공용공간또한 인색하지 않도록 계획하였다. 도시에서 흔히 볼수 있는 상업적인 목적의 근린생활시설, 소위 ‘상가’라고 불리우는 건축물이며, 이러한 건축물의 공간 또는 형태는 일종의 ‘유형’으로서 우리에게 자리잡고 있다. 이러한 상업적인 목적의 근린생활 시설을 건축함에 있어서 당연하게 여겨지던 방법에 대한 질문과 풀이과정에서 나온 프로젝트이다. 근린생활시설이라는 프로그램내이 주는 제약안에서 주어진 주변 및 장소와의 연계성을 찾아 내려 하였다.
  • 대지 위치 서울특별시 강남구 역삼동 643-8
  • 구조 철근콘크리트 구조 + 철골구조
  • 주요용도 근린생활시설
  • 외부마감재 점토벽돌, 산화스텐, 28mm 저철분 로이유리
  • 대지면적 348.3m2
  • 내부마감재 노출콘크리트 + 페인트마감건축면적
  • 건축면적 161.51m2
  • 설계기간 2018.08 – 2019.02
  • 연면적 838.75m2
  • 공사시간 2019.03 – 2019.12
  • 건폐율 46.37%
  • 사진 경섭
  • 용적율 196.43%
  • 전문기술 협력 -구조분야 : 다우구조-전기분야: 정연엔지니어링-소방분야 :정연엔지니어링
  • 규모 지하 1 층 + 지상 6 층
  • Photograph 신경섭
Date 2020년 1월 1일
Category
RESIDENCE, RENTAL HOUSE
Tags
큐제이건축, 건축사사무소, 젊은건축가, 건축가홍길동, 건축가이성계, 단독주택, 서울주택, 역삼동 주택, 재건축, 인테리어